グリーンパーク新綾瀬

  • 東京都足立区辰沼二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩23分

  • 1988年築 / 14階建 / 191戸 / SRC造

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8階 / 60.2㎡の場合

相場
3,020万円
50.2万円/㎡
1,191
2,410
3,630
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,630万円
40.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グリーンパーク新綾瀬
2,780万円（46.2万円/㎡）/ 8階 / 60.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/142,780万円46.2万円8階 60.2㎡ 3LDK南
2025/05/082,590万円42.5万円11階 61.01㎡ 3LDK-
2025/04/232,580万円42.9万円3階 60.2㎡ 3LDK南
2024/12/162,590万円42.5万円6階 61.01㎡ 3LDK南東
2024/12/162,580万円42.3万円11階 61.01㎡ 3LDK南
2024/12/152,580万円42.3万円11階 61.01㎡ 3LDK+南東
2024/11/302,590万円42.5万円11階 61.01㎡ 3LDK+南東
2024/11/242,680万円43.9万円11階 61.01㎡ 3LDK南東
2024/07/192,080万円34.1万円13階 61.01㎡ 3LDK南
2024/07/082,280万円37.4万円13階 61.01㎡ 3LDK南
2024/07/031,990万円33.0万円12階 60.33㎡ 3LDK南
2024/06/252,080万円34.5万円10階 60.33㎡ 3DK南
2024/05/302,480万円40.6万円13階 61.01㎡ 3LDK南
2024/05/272,280万円37.8万円10階 60.33㎡ 3DK南
2024/04/012,280万円42.0万円3階 54.23㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14
グリーンパーク新綾瀬
足立区辰沼二丁目
北綾瀬駅23分 2,780万円46.2万円60.2㎡3LDK8階 / 14階建 南1988年191戸SRC
2025/12/04田端北スカイハイツ
足立区小台一丁目
小台駅9分 2,280万円37.0万円61.6㎡3DK8階 / 11階建 南東1983年179戸SRC
2025/02/14ライオンズステーションプラザ梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 2,550万円47.5万円53.63㎡2DK2階 / 15階建 南1989年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名グリーンパーク新綾瀬
所在地東京都足立区辰沼二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩23分
築年月1988年
階数14階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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